5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 116 m², € 169.900

Juwel im Weinviertel mit großem Waldanteil und viel Abstellfläche

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Haus in Prinzendorf an der Zaya, Gänserndorf mit 116 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1964. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.465/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 49.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 710. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.816 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.459. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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