11-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 406,93 m², € 479.000

GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS mit Garten, Terrasse & Garage in Mannersdorf a.d. March - Renovierungsprojekt!

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Haus in Mannersdorf an der March, Gänserndorf mit 406,93 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.177/m². Verfügbar ab 12.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 39.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.888. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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