6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 152 m², € 498.000

Erstbezug in Auersthal: unterkellerte Doppelhaushälfte mit mehr als 150 m² Wohnfläche und Garage

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Haus in Auersthal, Gänserndorf mit 152 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.276/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 366. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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