3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 80,3 m², € 259.000
Bungalow 3-Zimmer in 2221 Groß-Schweinbarth
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Haus in Groß-Schweinbarth, Gänserndorf mit 80,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1987. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.225/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.751. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 15 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,3 m²
- Grundstücksfläche
- 435 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1987
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 04.10.2026
- Referenznummer
- 2DB344E9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.000
- Preis pro m²
- € 3.225/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 218 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Bahnsteggasse, 2221, Gänserndorf
