5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 110,15 m², € 300.000
360° TOUR // EINFAMILIENHAUS in ruhiger COTTAGELAGE von STRASSHOF
Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 110,15 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.724/m². Verfügbar ab 28.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110,15 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 28.01.2026
- Referenznummer
- 13F2A3FA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 300.000
- Preis pro m²
- € 2.724/m²
Beschreibung
EINFAMILIENHAUS mit ruhigem und sonnigen GARTEN Das Haus mit idealer Ausrichtung nach Süd-Westen liegt in einer gepflegten Reihenhausanlage in der Gemeinde Strasshof. Raumaufteilung: Hochparterre: großzügiger Vorraum (ca. 5m²) mit Gäste-WC, Wohnzimmer (ca. 23,40m² ), Küche (ca. 8m²) vom Vorraum führt eine Innenstiege in den 1.Stock: Vorraum/ Diele (ca. 3m²), zwei Schlafzimmer (ca. 15m² & 11m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 5m²) sowie ein begehbarer Schrankraum (ca. 3m²); Dachgeschoß: Studio im ausgebauten Dachboden (ca. 20m²) Ausstattung : - Wohnzimmer mit Fliesenboden, Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet - Sanitärräume teilweise gemalt, teilweise mit weißen Wandfliesen - Gas-Zentralheizung Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villen-Cottagegebiet von Strasshof, dennoch sind diverse Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke), Kindergarten & Schule, Theater & Kulturzentrum, sowie Lokale und Restaurants in Fußgehdistanz erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Straßhof, über den der Wiener Verkehrsknotenpunkt Leopoldau oder Kagran (U-Bahn U1) und damit auch das Wiener Stadtzentrum in ca. 30-40 min erreichbar sind. Mit dem PKW erreicht man in etwa 40-45 min den Wiener Stephansplatz. 360° Tour: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113.8 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
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Marktdaten für Hausn in Gänserndorf
Aktuell sind 346 Angebote für häuser in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.636/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.724/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 151,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 346 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.636/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Gänserndorf?
Ja — aktuell sind 71 Neubau-Angebote in Gänserndorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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