3-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 90,8 m², € 394.999
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Petronell-Carnuntum!
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Haus in Petronell-Carnuntum, Bruck an der Leitha mit 90,8 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.350/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 38.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.803. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,8 m²
- Nutzfläche
- 234,7 m²
- Grundstücksfläche
- 960 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 2171539B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 394.999
- Preis pro m²
- € 4.350/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 419.000→€ 394.999
09.10.2026
Preis pro m²: € 4.615/m²→€ 4.350/m²
02.10.2026
Preis: € 419.999→€ 419.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 6.269/m²→€ 4.615/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 198.6 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Petronell-Carnuntum, 2404, Bruck an der Leitha
