5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 159 m², € 649.000

Ratenkauf möglich! Sanierungsbedürftiges Haus mit Stadl und großen Grund zu verkaufen!

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Haus in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha mit 159 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.082/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 31.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.385. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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