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Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH
Haus in Himberg, Bruck an der Leitha mit 130,18 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.993/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 794. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130,18 m²
- Nutzfläche
- 165,08 m²
- Grundstücksfläche
- 376 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 4.993/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Himberg, 2325, Bruck an der Leitha
