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Kleiner Bungalow - großes Grundstück - riesiges Potential - nur 20 Minuten von Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX P&I
Haus in Götzendorf an der Leitha, Bruck an der Leitha mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.727/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 954. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 1 121 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- DF74ABFB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 335.000
- Preis pro m²
- € 3.727/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Götzendorf an der Leitha, 2434, Bruck an der Leitha
