8-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 218 m², € 790.000

Idyllisches Haus mit parkähnlichem Grundstück - Wohnen im Grünen vor den Toren Wiens!

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Haus in Schwadorf, Bruck an der Leitha mit 218 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1949. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.624/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.771. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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