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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 106 m², € 279.000
HAUS STATT WOHNUNG | Garten & Pool | Nur ca. 30 Min. nach Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien
Haus in Haslau an der Donau, Bruck an der Leitha mit 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.632/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.166. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.834 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.470. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106 m²
- Nutzfläche
- 163 m²
- Grundstücksfläche
- 354 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 50FA6ADA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.000
- Preis pro m²
- € 2.632/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 233 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Baumgasse, 2402, Bruck an der Leitha
