4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 131,15 m², € 609.000

GROSSER GARTEN, MODERNE TECHNIK UND VIEL WOHNKOMFORT

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Haus in Wienerherberg, Bruck an der Leitha mit 131,15 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.587/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.545. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.014 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 525. Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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