4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 107,35 m², € 419.000
Belagsfertiges EFH in angenehmer Lage in Wienerherberg
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Haus in Wienerherberg, Bruck an der Leitha mit 107,35 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.903/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.751. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.274 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 585. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,35 m²
- Grundstücksfläche
- 423 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 71DCC73A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.000
- Preis pro m²
- € 3.903/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 54.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schmiedegasse, 2435, Bruck an der Leitha
