4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 214 m², € 1.290.000

Exklusive Architektenvilla in Besthanglage mit Schwimmteich und Gästehaus

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Haus in Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha mit 214 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.028/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 42.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.341. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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