4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 150,06 m², € 1.274.000

Charmante Landhausvilla mit Pool & Privatsteg

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Haus in Leopoldsdorf, Bruck an der Leitha mit 150,06 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.490/m². Verfügbar ab 03.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.324. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 58.604 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.891. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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