3-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 82,5 m², € 335.000
Wohnhaus in Pottendorf
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Haus in Pottendorf, Baden mit 82,5 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.061/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 34.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.219. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82,5 m²
- Grundstücksfläche
- 698 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 335.000
- Preis pro m²
- € 4.061/m²
Änderungshistorie
09.10.2026
Preis: € 380.000→€ 335.000
09.10.2026
Preis pro m²: € 4.606/m²→€ 4.061/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 269 kWh/m²a
Lage
Pottendorf, 2486, Baden
