Haus kaufen in Baden – 181 m², € 246.000
Investitionsobjekt in ruhiger Wohngegend: Ein Haus vermietet, ein weiteres Haus ein Superädifikat
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Haus in Pottendorf, Baden mit 181 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.356/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 33.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.028. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.316 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.261. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 181 m²
- Nutzfläche
- 181,39 m²
- Grundstücksfläche
- 1 137 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- AD168C63
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 246.000
- Preis pro m²
- € 1.356/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 456.4 kWh/m²a
Lage
Dr. Karl Swoboda Straße, 2486, Baden
