7-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 179 m², € 577.000

WOHNEN auf HÖCHSTEM Niveau | Erstbezug 2026 | Garten & Dachterrasse | Doppelhaushälfte | 2 Stellplätze

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Haus in Pfaffstätten, Baden mit 179 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.230/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.411. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.542 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 591. Die Wohnfläche macht rund 66% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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