5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 120 m², € 579.000
Haus in Pfaffstätten mit schönem Garten
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Haus in Pfaffstätten, Baden mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1926. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.821/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.419. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.634 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 565. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 178,53 m²
- Grundstücksfläche
- 327 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1926
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.10.2026
- Referenznummer
- 4B4DADB9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 579.000
- Preis pro m²
- € 4.821/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Pfaffstätten, 2511, Baden
