3-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 84 m², € 287.000
Sanierungsbedürftiges Haus mit Charakter und Potenzial!
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Haus in Oeynhausen, Baden mit 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.417/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.199. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.202 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.680. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstücksfläche
- 386 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 4AA10E37
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 287.000
- Preis pro m²
- € 3.417/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 200 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Strauchgasse, 2512, Baden
