5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 150,89 m², € 549.000

Raum für Familie. Natur vor der Tür. Wien um die Ecke.

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Haus in Alland, Baden mit 150,89 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.638/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.402. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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