7-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 314 m², € 1.370.000
RARITÄT AM IMMOBILIENMARKT - JUGENDSTIL IN PERFEKTION auf 1759 m² Eigengrund
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Haus in Berndorf, Baden mit 314 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.363/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 34.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.725. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.041. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 314 m²
- Nutzfläche
- 481 m²
- Grundstücksfläche
- 1 759 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.370.000
- Preis pro m²
- € 4.363/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Peter-Rosegger-Straße, 2560, Baden
