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Haus in Traiskirchen, Baden mit 253 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1973. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.166/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.290. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.208 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.997. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 253 m²
- Grundstücksfläche
- 886 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1973
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 548.000
- Preis pro m²
- € 2.166/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 575.000→€ 548.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 2.273/m²→€ 2.166/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 158 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Traiskirchen, 2514, Baden
