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Haus in Bestlage von Baden - Ideal für Eigennutzer & Bauträger
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien
Haus in Baden mit 172 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.081/m². Verfügbar ab 11.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.215. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.380 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.681. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 172 m²
- Grundstücksfläche
- 512 m²
- Zimmer
- 6
- Verfügbar ab
- 11.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 530.000
- Preis pro m²
- € 3.081/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 214 kWh/m²a
Lage
Baden, 2500, Baden
