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Haus in Oberwaltersdorf, Baden mit 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.264/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 411. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 75 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 373 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 24.10.2026
- Referenznummer
- 13561799
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 7.264/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Oberwaltersdorf, 2522, Baden
