Haus kaufen in Baden – 186,4 m², € 998.000

Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage von Enzesfeld-Lindabrunn - Ruhe, Weitblick und Wohnkomfort!

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Haus in Enzesfeld-Lindabrunn, Baden mit 186,4 m² Wohnfläche, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.354/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 36.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.170. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.994. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.

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