5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 124 m², € 659.000

4 MODERNE ZIEGELMASSIV‑HÄUSER - ERSTBEZUG

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Haus in Oberwaltersdorf, Baden mit 124 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.315/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.754. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 484. Die Wohnfläche macht rund 71% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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