4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 189 m², € 650.000

Mehr als ein Haus: stilvoll möbliertes Familiendomizil mit 42,1 m² Parkett-Wohnküche, Master-Suite & Wellness-Garten - nahe Wien

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Haus in Oberwaltersdorf, Baden mit 189 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.434/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 968. Die Wohnfläche macht rund 47% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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