7-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 216 m², € 475.000
Mehrgenerationenhaus in beliebter Siedlungslage in Amstetten
Haus in Amstetten mit 216 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.199/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 216 m²
- Nutzfläche
- 336 m²
- Grundstücksfläche
- 558 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 19E37CA9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 475.000
- Preis pro m²
- € 2.199/m²
Beschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus in begehrter Amstettner Wohnlage bietet viel Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, mit wie viel Liebe zum Detail und Sorgfalt die Immobilie über die Jahre gepflegt wurde. Die Wohnräume präsentieren sich in einem äußerst ordentlichen und gepflegten Zustand und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Charme und Behaglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über Wohnbereiche, Schlafräume, Badezimmer und Küchen, wodurch sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Familien eignet. Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Der liebevoll angelegte und hervorragend gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt. Die sonnigen Terrassen- und Gartenflächen laden zum Verweilen ein und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Immobilie, die durch ihre Größe, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den ausgezeichneten Pflegezustand sowie das attraktive Grundstück überzeugt und ihrer zukünftigen Eigentümerfamilie viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 148 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Amstetten, 3300, Amstetten
Angeboten von Immobilia Obergruber GesmbH
Von einem Makler angeboten

















