10-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 618 m², € 1.490.000

Traumhaftes Landhaus, Zweitwohnsitz, wunderschöne Panoramalage & Skiliftnähe

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Haus in Kleinkirchheim, Spittal an der Drau mit 618 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.411/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 12.496. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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