Haus kaufen in Spittal an der Drau – 196 m², € 560.000
Großzügiges Haus mit Garten und Traumblick in Untertweng/ Radenthein
Haus in Radenthein, Spittal an der Drau mit 196 m² Wohnfläche, Baujahr 1989. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.857/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 196 m²
- Grundstücksfläche
- 1 396 m²
- Baujahr
- 1989
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8CA1A875
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 560.000
- Preis pro m²
- € 2.857/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Schönes Landhaus mit großem Grundstück in top Ausichtslage am Sonnenhang in Radenthein. Die Wohnfläche von rund 196 m² , verteilt sich auf zwei Ebrnen (Mittel- und Dachgeschoß). Im Kellergeschoss mit 2,30 m Höhe befinden sich neben dem Technikraum mehrere Lagerräume, Büroraum, Schutzraum und die Doppelgarage. Grosse ebene Gartenflächen trotz Hanglage ! Süd- Westausrichtung Das Haus wird voll möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsbereit. 3 Ebenen Mittelgeschoss: ca. 121 m² Dachgeschoss ca. 75 m² Kellergeschoss inkl Doppelgarage ca. 116 m2 Für den Dachboden gibt es einen Baubescheid bzw. Baubewilligung, welche bis zum 29. April 2028 gültig ist. Der Ausbau im Dachgeschoss ist bis auf den Tausch der Dachflächenfenster, abgeschlossen. Danach können Sie die Bauvollendungsmeldung abgeben. Ausstattung Voll möbliert Großzügige und helle Wohnräume Große Küche mit viel Stauraum Mehrere Schlafzimmer Drei Badezimmer + extra WC Balkon Terrasse und gepflegter Garten Holzfenster Gasheizung, Gastank mit ca. 2.000 Liter Fassungsvermögen Doppelgarage Keller- und Lagerräume Ruhige Wohnlage und Aussichtslage Widmung Bauland – Wohngebiet Highlights auf einen Blick ✓ Ca. 196 m² Wohnfläche ✓ Zusätzliche 116 m² Nutzfläche (Keller, Garage, Technikraum) ✓ Voll möbliert ✓ Sonnige Ruhelage mit traumhaftem Natur- und Bergblick ✓ Großzügiger Garten mit Terrasse und Balkon ✓ Doppelgarage ✓ Gasheizung mit 2.000-Liter-Gastank ✓ Widmung: Bauland Wohngebiet ✓ Sofort bezugsbereit Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und die Natur Kärntens miteinander verbinden möchten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Radenthein, 9545, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.5 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 94 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.340 / Monat
bei € 112.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.760
Grunderwerbsteuer € 19.600 + Grundbucheintragung € 6.160 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
14%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 146 m²
Untertweng · 9545
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 100 m², € 289.000
Radenthein · 9545
Marktdaten für Hausn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.691/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.857/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 197,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 120 m², € 1.100.000
Irschen · 9773
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 104 m², € 170.000
Eisentratten · 9861
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 205 m²
Spittal an der Drau · 9800
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 140 m², € 269.000
Oberkolbnitz · 9815
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 126 m², € 298.000
Rennweg · 9863
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 200,25 m², € 1.290.000
Seeboden · 9871
Top-Immobilien in Spittal an der Drau
KaufHaus kaufen in Spittal an der Drau – € 2.850.000
Obermillstatt · 9872
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 246 m², € 1.900.000
Millstatt · 9872
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 2 705 m², € 1.895.000
Millstatt · 9872
KaufHaus kaufen in Spittal an der Drau – 235 m², € 1.870.000
Rennweg · 9863
Günstigste Immobilien in Spittal an der Drau
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 120 m², € 150.000
Kaning · 9545
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 104 m², € 170.000
Eisentratten · 9861
KaufHaus kaufen in Spittal an der Drau – 300 m², € 188.000
Oberdrauburg · 9781
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 60,95 m², € 189.000
Eisentratten · 9861
Neueste Immobilien in Spittal an der Drau
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 120 m², € 1.100.000
Irschen · 9773
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 104 m², € 170.000
Eisentratten · 9861
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 205 m²
Spittal an der Drau · 9800
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 140 m², € 269.000
Oberkolbnitz · 9815
Private Anbieter in Spittal an der Drau
KaufHaus kaufen in Spittal an der Drau – 450 m², € 550.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 245 m², € 1.550.000
Millstatt · 9872
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 240 m², € 470.000
Döbriach · 9873
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 160 m², € 374.000
Radenthein · 9545
Makler-Angebote in Spittal an der Drau
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 120 m², € 1.100.000
Irschen · 9773
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 104 m², € 170.000
Eisentratten · 9861
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 205 m²
Spittal an der Drau · 9800
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 140 m², € 269.000
Oberkolbnitz · 9815
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.691/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Skynest Immo-Invest GmbH
Von einem Makler angeboten