5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 102 m², € 460.000
Reihenweise Grün - 9 Reihenhäuser mit Garten in Klagenfurt
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Haus in Klagenfurt mit 102 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.600/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.922. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 500. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Nutzfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 383 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- EB09470E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 460.000
- Preis pro m²
- € 4.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
