Haus kaufen in Klagenfurt – 130 m², € 648.000
Kreuzbergl - St. Martin: Entzückende Liegenschaft mit schönem Garten und Potenzial in Bestlage
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Haus in Klagenfurt mit 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.985/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.708. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.808 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 715. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 811 m²
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 648.000
- Preis pro m²
- € 4.985/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 55 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
