6-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 129,7 m², € 349.000
Einfamilienhaus Leni - Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
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Haus in Klagenfurt mit 129,7 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.685/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.061. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129,7 m²
- Nutzfläche
- 169,8 m²
- Grundstücksfläche
- 523 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 3B52365C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 2.685/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 236 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
