Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.528/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.

Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?

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5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 100 m², € 499.000

Einfamilienhaus

Klagenfurt · 9020· Ref. 01A051F9

Haus in Klagenfurt mit 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.990/m².

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€ 499.000€ 4.990/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 446 m²
Zimmer: 5
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A051F9

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 499.000
Preis pro m²: € 4.990/m²

Beschreibung

Wir verkaufen unser Haus im Süden Klagenfurts. Nähere Infos auf Anfrage!

Energieausweis

Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Klagenfurt Süd, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

4.4 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 92 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt

Preis pro Zimmer

€ 99.800

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Klagenfurt (9 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.085 / Monat

bei € 99.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.954

Grunderwerbsteuer € 17.465 + Grundbucheintragung € 5.489 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.085 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

20 m² pro Zimmer

-60% ggü. Gebietsdurchschnitt (49.5 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

22%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

26 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 0 Stunden

Marktdaten für Hausn in Klagenfurt

Aktuell sind 99 Angebote für häuser in Klagenfurt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.528/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.990/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 190 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?

Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.