5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 129 m², € 579.000
Bezugsfertiges Traumhaus inkl. Küche & Carport - Sommeraktion! I Vorstadtleben Hörtendorf
Angebot von willhaben.at · Anbieter: LIVIN - World of Home · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Klagenfurt mit 129 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.488/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.419. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.634 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 512. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 77 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129 m²
- Grundstücksfläche
- 475 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- AB5756E0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 579.000
- Preis pro m²
- € 4.488/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
