4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 170 m², € 549.800

Sonniger Bungalow mit modernen Dachstudio - Seenähe inklusive!

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Haus in St. Martin am Techelsberg, Klagenfurt Land mit 170 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1977. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.234/m². Verfügbar ab 17.06.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 16 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.297. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.291 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.690. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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