7-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 178 m², € 725.000

Wohntraum am Techelsberg (Schwarzendorf) - hochwertig saniertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Panoramablick

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Haus in Schwarzendorf, Klagenfurt Land mit 178 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.073/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 16 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.030. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.282. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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