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Haus in Ferlach, Klagenfurt Land mit 143 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.322/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 11.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.985. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 545. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 143 m²
- Grundstücksfläche
- 865 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 96E5826E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 475.000
- Preis pro m²
- € 3.322/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Ferlach, 9170, Klagenfurt Land
