6-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 205 m², € 2.150.000

Potenzialobjekt! Wohnhaus mit Panoramaseeblick über die Maria Wörther Bucht!

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Haus in Maria Wörth, Klagenfurt Land mit 205 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.812/m². Verfügbar ab 27.05.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 10.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.984. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 98.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 554. Die Wohnfläche macht rund 2% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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