6-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 160 m², € 380.000
Wohnhaus mit großen Garten
Haus in Kötschach-Mauthen, Hermagor mit 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1954. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Dieses sehr geräumige Wohnhaus mit großen Garten befindet sich in Kötschach-Mauthen wurde 1953 gebaut und laufend saniert und gepflegt. Im Jahr 2000 wurde im Terrassenbereich ein sehr geräumiger, beheizter Wintergarten errichtet wo man die Sonnenstrahlen und die herrliche Ruhe so richtig genießen kann. Vor ca. 20 Jahren wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Isolierfenster aus Holz ersetzt. 2021 wurde ein neuer "Vissmann" Öl-Heizkessel eingebaut welcher über einen 3.000 l Tank gespeist wird. Der wunderschöne Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für heimelige Wärme und ist Garant für ein entspanntes und erholsames Wohnklima. Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Platz zur Ausübung diverser Hobbies. Im liebevoll gestalteten Garten gibt es verschiedene Obstbäume sowie einen großen Geräteschuppen mit anschließenden Gemüsegarten. Raumaufteilung: KG: Heiz-/Tankraum, 2 Lagerräume mit Waschgelegenheit, DU/WC. EG: Vorraum, Kü/Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, SZ/Büro, Bad/Wa/WC, beheizter Wintergarten. OG: Galerie, 3 SZ, WC, Balkon Heizung: Öl-ZH bzw. Kachelofen sowie Solar für Warmwasseraufbereitung HWB: 115 KWh/m²a fGEE: 1,51
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 811 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1954
- Referenznummer
- 8EDDD433
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.000
- Preis pro m²
- € 2.375/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 115 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Kötschach-Mauthen, 9640, Hermagor
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Marktdaten für Hausn in Hermagor
Aktuell sind 22 Angebote für häuser in Hermagor gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.762/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.375/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Hermagor von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hermagor?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.762/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hermagor.
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Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Hermagor gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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