Haus kaufen in Hermagor – 407,23 m², € 1.800.000
Edelrohbau - Green House Appartements - Wohnungspaket - direkt am Skilift Nassfeld grüner Panoramablick - 28 PV-Panele - Stellplätze
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Haus in Tröpolach, Hermagor mit 407,23 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.420/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 43.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.522. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 82.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.792. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 407,23 m²
- Nutzfläche
- 1 037,64 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.800.000
- Preis pro m²
- € 4.420/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 2.300.000→€ 1.800.000
13.10.2026
Preis pro m²: € 5.648/m²→€ 4.420/m²
29.09.2026
Preis: € 2.200.000→€ 2.300.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 5.402/m²→€ 5.648/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Tröpolach, 9631, Hermagor
