Haus kaufen in Hermagor – 334 m², € 120.000
Tradition bewahren, Zukunft gestalten
Haus in Kötschach-Mauthen, Hermagor mit 334 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 334 m²
- Grundstücksfläche
- 334 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 3F6A71F1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 120.000
Beschreibung
Im Herzen des Bergsteigerdorfs Mauthen wartet dieses geschichtsträchtige Haus darauf, von Ihnen neu entdeckt zu werden. Die charaktervollen Mauern erzählen von einer bewegten Vergangenheit und bieten gleichzeitig eine inspirierende Basis für Ihre Gestaltungsideen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Geschichte, Charme und modernen Komfort harmonisch vereint. Die großzügigen Räume eröffnen vielseitige Möglichkeiten - ob als persönliches Refugium oder ein Ort mit ganz besonderem Flair. Eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Karnischen Alpen, lädt Mauthen zu einem Leben voller Naturnähe und alpiner Kultur ein. Ein Ort, der Tradition bewahrt und dennoch offen für Neues ist - genauso wie diese Immobilie. Entdecken Sie die Möglichkeiten und gestalten Sie ein Stück Geschichte ganz nach Ihren Vorstellungen!
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige
Lage
Kötschach-Mauthen, 9640, Hermagor
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
65.1 km
ab Villach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 501 / Monat
bei € 24.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Marktdaten für Hausn in Hermagor
Aktuell sind 22 Angebote für häuser in Hermagor gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.762/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 233,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hermagor?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Hermagor von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hermagor?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.762/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hermagor.
Gibt es Neubauwohnungen in Hermagor?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Hermagor gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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