3-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 166 m², € 239.000
Einfamilienhaus in Tratten
Haus in Tratten, Hermagor mit 166 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.440/m². Verfügbar ab 13.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 166 m²
- Grundstücksfläche
- 1 122 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 13.05.2026
- Referenznummer
- 49640667
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 1.440/m²
Beschreibung
Einfamilienhaus in Gailtal * Zweigeschoßiges Wohngebäude * ca. 166 m² Wohnfläche (davon ein kleiner Teil im Altbestand) * zusätzlich eine Scheune mit Heulager im Obergeschoß des Wirtschaftsgebäude * ca. 1.122 m² Bauland rund um das Wohngebäude mit Obstgarten * ruhige gelegen * derzeit Pelletsheizung im Erdgeschoß Weiter Auskünfte erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. Angeboten um EUR 239.000,- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Pellets
Lage
Tratten, 9623, Hermagor
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 18 vergleichbaren Angeboten in Hermagor
Preis pro Zimmer
€ 79.667
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 999 / Monat
bei € 47.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Marktdaten für Hausn in Hermagor
Aktuell sind 22 Angebote für häuser in Hermagor gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.762/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.440/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 233,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hermagor?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Hermagor von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hermagor?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.762/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hermagor.
Gibt es Neubauwohnungen in Hermagor?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Hermagor gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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