5-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 140 m², € 299.000
Sonniges Grundstück mit Sanierungsobjekt in Kärntner Alpen- & Seenregion
Haus in Presseggersee, Hermagor mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1947. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
Nur wenige Gehminuten vom Pressegger See entfernt bietet diese sonnige Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für ein individuelles Wohnprojekt inmitten der Kärntner Natur- und Freizeitlandschaft. Das ca. 751 m² große Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, viel Grün und den freien Blick auf die umliegende Bergwelt. Das bestehende Wohnhaus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen Keller und bietet eine klare Basis für eine umfassende Neugestaltung. Es befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand: Es gibt derzeit keine funktionierende Heizungsanlage, die Fenster sind zu erneuern, die Elektroinstallation entspricht nicht dem heutigen Standard und es bestehen teilweise Feuchtigkeitsschäden. Highlights * Ca. 751 m² sonniges Grundstück * Ca. 140 m² Wohnfläche * 5 Zimmer auf zwei Etagen * Vollunterkellert * Garage * Ruhige Lage nahe Pressegger See * Freizeitregion mit Nähe zu Nassfeld, Italien und Slowenien * Ideal für umfassende Sanierung oder Neubauähnliches Projekt Hier bietet sich die Möglichkeit, ein bestehendes Haus vollständig neu zu schaffen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 751 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1947
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- E5E9284D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 2.136/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 452.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Presseggersee, 9620, Hermagor
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 100 m², € 490.000
Hermagor-Pressegger See · 9620
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 56 m², € 285.000
9620 · 9620
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 109,12 m², € 570.801
Hermagor · 9620
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 133,37 m², € 724.192
Hermagor · 9620
Kauf15-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hermagor – 300 m², € 389.000
Hermagor · 9620
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 73,24 m², € 395.174
Hermagor · 9620
Marktdaten für Hausn in Hermagor
Aktuell sind 22 Angebote für häuser in Hermagor gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.762/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.136/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 220 m², € 330.000
Dellach · 9635
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 145 m², € 287.000
Grafendorf · 9634
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 145 m², € 309.000
Hermagor · 9620
KaufHaus kaufen in Hermagor – 407,23 m², € 2.200.000
Tröpolach · 9631
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 307,92 m², € 495.000
Reisach · 9633
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 134 m², € 797.000
Obermöschach · 9620
Top-Immobilien in Hermagor
KaufImmobilie kaufen in Hermagor – 407,23 m², € 2.950.000
Tröpolach · 9631
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hermagor – 407,23 m², € 2.950.000
Tröpolach · 9631
KaufHaus kaufen in Hermagor – 407,23 m², € 2.200.000
Tröpolach · 9631
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 104 m², € 1.316.110
Hermagor · 9620
Günstigste Immobilien in Hermagor
KaufGrundstück kaufen in Hermagor – 37 976 m², € 3
Hermagor · 9620
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Hermagor – 85 m², € 10
Bach · 9623
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Hermagor – 123 m², € 11
Hermagor · 9620
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Hermagor – 38 m², € 300
Egg · 9624
Neueste Immobilien in Hermagor
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 109,12 m², € 570.801
Hermagor · 9620
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 133,37 m², € 724.192
Hermagor · 9620
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 73,24 m², € 395.174
Hermagor · 9620
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hermagor – 200 m², € 1.354
Kirchbach · 9632
Private Anbieter in Hermagor
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hermagor – 274 m², € 199.000
Gitschtal · 9622
KaufGrundstück kaufen in Hermagor – 37 976 m², € 3
Hermagor · 9620
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Hermagor – 406 m², € 990.000
Reisach · 9633
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Hermagor – 45 m², € 455
Sonnenalpe Nassfeld · 9620
Makler-Angebote in Hermagor
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 109,12 m², € 570.801
Hermagor · 9620
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 133,37 m², € 724.192
Hermagor · 9620
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Hermagor – 73,24 m², € 395.174
Hermagor · 9620
MieteGewerbeimmobilie mieten in Hermagor – 200 m², € 1.354
Kirchbach · 9632
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hermagor?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Hermagor von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hermagor?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.762/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hermagor.
Gibt es Neubauwohnungen in Hermagor?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Hermagor gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Golden Home Real LTD & CoKG
Von einem Makler angeboten