Haus kaufen in Feldkirchen – 112,48 m², € 398.000
Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Grün- Ruhelage mit großem Garten in Gnesau/ Kärnten
Haus in Gnesau, Feldkirchen mit 112,48 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.538/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112,48 m²
- Grundstücksfläche
- 1 280 m²
- Referenznummer
- 804FDFA0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 398.000
- Preis pro m²
- € 3.538/m²
Beschreibung
Einfamilienhaus in sonniger Grünruhelage mit Garten, Wintergarten, Balkon und Carport. Eckdaten Wohnfläche: 112,48 m² 2 Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) 2 Schlafzimmer plus weitere Schlafplätze in offener Gallerie Wohn-/Essbereich mit Küche 2 Bäder Wintergarten Balkon Terrasse Garten Carport Kleines Nebengebäude / Abstellgebäude / Partyhütte Sonnige Grünruhelage Widmung: Bauland – Wohngebiet Lage: Gnesau, Kärnten Raumaufteilung Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad Vorraum/Windfang Lager-/Abstellraum Terrasse und Wintergarten Obergeschoss Schlafzimmer Bad Großer Vorraum/ Gallerie Balkon Dachraum/Stauraum Ausstattung Holzfußböden Holzinnentüren und Holztreppe Einbauküche Carport Garten mit freiem Grünblick Heizung: Elektroheizung Lage Ruhige Wohnlage Sonnige Ausrichtung Freier Blick ins Grüne Ein traumhafter Platz zum Leben für Natur- und Sportliebhaber, die ein gemütliches Zuhause mit großzügigem Garten und vielen Nutzungsmöglichkeiten schätzen!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 126 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Gnesau, 9563, Feldkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
21.3 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 51 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.663 / Monat
bei € 79.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.308
Grunderwerbsteuer € 13.930 + Grundbucheintragung € 4.378 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Feldkirchen
Aktuell sind 55 Angebote für häuser in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.963/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.538/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 886,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.963/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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