4-Zimmer-Haus kaufen in Feldkirchen – 188 m², € 329.000
Gemütliches EINFAMILIENHAUS in SONNENLAGE zu kaufen
Haus in Sirnitz, Feldkirchen mit 188 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.750/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 188 m²
- Grundstücksfläche
- 805 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 679FCEEA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 1.750/m²
Beschreibung
Dieses sonnendurchflutende Einfamilienhaus mit Nebengebäude erwartet Sie in Sirnitz. Durch die südliche Ausrichtung des Einfamilienhauses, lächelt die Sonne in jeden Wohnraum. Neben der Zentralheizung sorgen 2 Kachelöfen in der kalten Jahreszeit für Gemütlichkeit. Die natürliche Umgebung und die gute Luft erlauben Momente der Ruhe. Bei einem Sparziergang direkt vom Haus in den Wald kann man wunderbar abschalten.
Energieausweis
- HWB
- 110 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sirnitz, 9571, Feldkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.8 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 51 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen
Preis pro Zimmer
€ 82.250
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.375 / Monat
bei € 65.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.134
Grunderwerbsteuer € 11.515 + Grundbucheintragung € 3.619 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
23%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Feldkirchen
Aktuell sind 55 Angebote für häuser in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.963/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.750/m² damit 71% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 886,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.963/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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