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Stadtschlaining saniertes Altbau-Juwel mit Burgblick
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Thermal Egger Immobilien e.U.
Haus in Stadtschlaining, Oberwart mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1940. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.231/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 71.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.212. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.015. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Nutzfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 670 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1940
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 290.000
- Preis pro m²
- € 2.231/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Stadtschlaining, 7461, Oberwart
