Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Oberwart
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Oberwart
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 207
- Ø Preis
- € 341.390
- Von
- € 94.725
- Bis
- € 2.560.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 220 m², € 739.000
Riedlingsdorf · 7422
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 365 m², € 995.000
Oberschützen · 7432
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 256 m², € 500.000
Oberschützen · 7432
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 146,18 m², € 229.000
Oberwart · 7400
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 198 m², € 296.000
Kohfidisch · 7512
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 153 m², € 399.000
Rechnitz · 7471
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 145 m², € 119.000
Pinkafeld · 7423
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 145 m², € 379.000
Unterwart · 7502
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 76 m², € 170.000
Welgersdorf · 7503
KaufHaus kaufen in Oberwart – 122 m², € 194.000
Wiesfleck · 7425
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 94,83 m², € 359.000
Oberwart
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 145 m², € 420.000
Großpetersdorf · 7503
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 183 m², € 299.000
Rechnitz · 7471
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 223 m², € 275.000
Rotenturm an der Pinka · 7501
KaufHaus kaufen in Oberwart – 122 m², € 580.000
Pinkafeld · 7423
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 44 m², € 137.000
Schandorf · 7472
KaufHaus kaufen in Oberwart – 237 m², € 750.000
Eisenberg an der Pinka · 7474
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 132 m², € 299.000
Bernstein · 7434
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 127 m², € 575.000
Großpetersdorf · 7503
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 170 m², € 265.000
Oberwart · 7400
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 122 m², € 695.000
Wiesfleck · 7425
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 117,81 m², € 156.000
Badersdorf · 7512
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 273 m², € 571.000
Kohfidisch · 7512
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 133,5 m², € 129.999
Rechnitz · 7471
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Oberwart
Aktuell sind 207 Angebote für häuser in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.264/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 188,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Oberwart liegt bei € 2.264/m² – damit 47% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Oberwart stellt aktuell 2% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Oberwart unter dem Niveau von 89% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Oberwart sind im Schnitt 50 Tage online.
Bei 10% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Oberwart: ca. 5.4%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
11% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
68% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1975.
Private Anbieter verlangen mit € 2.590/m² im Schnitt 17% mehr pro m² als Makler (€ 2.218/m²).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Oberwart
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 1.313 |
| 17.08.2026 | € 2.523 |
| 24.08.2026 | € 4.098 |
| 31.08.2026 | € 2.794 |
| 14.09.2026 | € 3.526 |
| 21.09.2026 | € 2.209 |
| 28.09.2026 | € 2.451 |
| 05.10.2026 | € 1.841 |
| 12.10.2026 | € 2.139 |
Gebäudedaten: Häuser in Oberwart
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Oberwart?
Aktuell sind 207 häuser in Oberwart auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Oberwart durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 341.390 (Spanne: € 94.725 bis € 2.560.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 207 entsprechende Angebote in Oberwart auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.264/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 34 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Oberwart: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Oberwart kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Oberwart. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Oberwart. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Oberwart: 214 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 285.000 €, Median 2.018 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Oberwart in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Oberwart
Wie finde ich ein Haus in Oberwart?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Oberwart üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Oberwart?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.