Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.262/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.

Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?

Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 20 m², € 79.000

Eisenberg: Uriger Holzkeller mit Weingarten!

Eisenberg an der Pinka · 7474· Ref. 828CA0C6

Haus in Eisenberg an der Pinka, Oberwart mit 20 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1950. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.950/m².

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€ 79.000€ 3.950/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 20 m²
Grundstücksfläche: 2 364 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1950
Referenznummer: 828CA0C6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 79.000
Preis pro m²: € 3.950/m²

Beschreibung

Eisenberg: Idyllisches Holzkellerstöckl mit 2.364 m² Gfl. davon 1.940 m² Weingarten. Das urige Kellerstöckl befindet sich in der Kellerzone (kein Hauptwohnsitz) und ist ein perfekter Rückzugsort fürs Wochenende oder Kurzurlaub in der Weinregion.

Energieausweis

Heizung: Sonstige

Lage

Eisenberg an der Pinka, 7474, Oberwart

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

75.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 95%

von 162 vergleichbaren Angeboten in Oberwart

Preis pro Zimmer

€ 39.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Oberwart (21 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 330 / Monat

bei € 15.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.634

Grunderwerbsteuer € 2.765 + Grundbucheintragung € 869 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 330 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

10 m² pro Zimmer

-77% ggü. Gebietsdurchschnitt (43 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Marktdaten für Hausn in Oberwart

Aktuell sind 171 Angebote für häuser in Oberwart gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.262/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.950/m² damit 75% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 194,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Oberwart?

Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.